元朗朗壹廣場北都概念成賣點 [香港經濟日報] 2023-08-22

元朗區以往較少大型寫字樓項目，而信和集團旗下元朗朗壹廣場（One North）近期入伙，項目提供配套充足，絕對為區內新地標。

朗壹廣場位於元朗康業街，亦即東頭工業區，而該地段近年大變身，多幢新住宅項目落成，令整體觀感大為改變。交通上，由港鐵朗屏站步行至該廈約5至10分鐘，而大廈亦有提供接駁車，前往朗屏、元朗及錦上路港鐵站，而物業設有停車場，方便駕車人士。

合中港業務營商者進駐

項目並非傳統核心商業區，而賣點是配合北部都會區概念，距深圳灣口岸僅約20分鐘車程、離落馬洲公共交通轉車站僅約13分鐘車程、約28分鐘可到達港珠澳大橋、往返香港國際機場少於半小時，適合一些涉及中港業務，以及來往大灣區工作及營商人士。

物業地下大堂中庭極具氣派，設有巨大屏幕，可作活動之用。飲食及生活配套方面，大廈地下設有多個大型商舖，現由數間餐廳租用，另據悉亦有中式酒樓洽租樓面。至於較大型商場，可到元朗店YOHO MALL。

朗壹廣場寫字樓部分由兩座大樓組成，每座樓高14層，總面積約44.5萬平方呎。項目每層可租賃面積約1.7萬平方呎，最細單位由800平方呎起，間隔靈活，可全面滿足租戶各種空間需求。

單位間隔四正，而樓底高3.1米（淨天花板高度），空間感十足。景觀方面，由於大廈附近並沒有高樓遮擋，4面均可享開揚元朗都市及山景，非常舒適。

2萬呎花園首設緩跑徑

除了基本設備外，大廈亦加入以用家的身心健康為發展元素，設有佔地2萬平方呎的舒泰花園，內設戶外健身設備、戶外表演區、綠色草地適合進行瑜伽練習、兒童遊樂設施等。同時為新界區首座設有200米緩跑徑的辦公大樓，另提供228個單車泊位，讓租戶的員工在此進行各式各樣的休閒活動，上述設施極少於商廈項目出現，極具特色。

項目符合綠色建築認可標準，已獲得WELL健康建築標準核心體v2試行版中期認證（目標獲取鉑金級認證），同時已獲得香港綠色建築議會綠建環評新建建築1.2版暫定銅級（目標達到最終銀級）。