元朗大棠申建3公營屋項目 涉2.3萬伙 [香港經濟日報] 2022-12-09

政府早前提出元朗、大棠等多幅棕地興建3個公營房屋項目，涉及2.3萬伙。規劃署正式向城規會提交改劃修訂，規模最大為沙埔村以北項目，將興建1.6萬伙公營房屋。

規劃署一口氣就着元朗、大棠及錦田北3張分區規劃大綱圖，向城規會提交修訂建議，當中改劃3幅合共16.3公頃用地，以作公營房屋發展，將會提供約2.3萬伙供應，相當於一年3萬伙公營房屋供應的逾7成。

當中規模最大是錦田北的沙埔村以北項目，屬於政府首批鎖定作公營房屋的棕地之一，面積約11.8公頃，原本屬於「工業（丁類）」及少量「農業」用途，擬改劃成「住宅（甲類）」，將會以地積比率6.7倍發展，興建16幢42層至52層高的公營房屋，提供約1.63萬伙，及容納4.6萬人，預計將於2031年落成。

同時，周邊亦會改劃一幅2.68公頃的「工業（丁類）」用地為「政府、機構或社區」用途，以興建小學、分區警局、消防局及體育及康樂中心等社區設施。

元朗十八鄉項目 供4400伙

另外，元朗十八鄉項目則涉及2.7公頃的「農業」用地，則擬改作「住宅（甲類）」用途，以地積比6.7倍，興建4幢49至59層高的公營房屋，將提供約4,400伙。

最後一個項目則為鄰近私人屋苑尚悅的大旗嶺項目，面約1.8公頃由「休憩用地」改劃成「住宅（甲類）」，則將提供2,300伙公營房屋，同樣預計2031年落成。