元朗二綫舖3300萬沽 14年升21倍 [香港經濟日報] 2022-07-11

市場消息透露，元朗鳳攸南街3號好順景大廈雙號舖，建築面積約1,000平方呎（連露天牌照範圍），獲投資者以3,300萬元承接，呎價約3.3萬元。

原業主於2008年以150萬元買入上述單位，是次沽貨帳面獲利約3,150萬元，14年升值約21倍。據了解，該舖位新租客為特色西餐廳，其租金由9萬元升至11萬元。以最新租金計，該單位現時租金回報率達4厘。

6月工商舖買賣444宗 增1成

另外，據中原（工商舖）統計，6月市場共錄得約444宗工商舖買賣成交，較5月增多約1成，亦是自今年3月起連續第4個月錄得升幅。成交金額方面，6月錄約79.11億元，按月遞減約29%，主要因6月份欠缺相對大額的成交。

中原（工商舖）董事總經理潘志明指，月內成交量上揚主因工廈相對較為突出，6月份共約288宗工廈買賣個案，較5月升約17%，同時佔總成交逾6成，可見工廈自用投資價值受肯定，吸引買家入市。而商舖市場6月則有約99宗買賣成交，與上月相若，成交金額就由28.25億上升至約38.26億元。至於商廈市場表現持續疲弱，全月僅錄得約57宗買賣個案，按月輕微下跌兩宗，成交金額亦由約14.37億元減少至約10.02億元。