元朗「譽88」高層2房1.6萬租出創新高 [香港經濟日報] 2026-01-08

租賃淡季仍持續錄新高成交，元朗南發展工程人員以月租1.6萬元承租譽88兩房戶，創同類單位新高。

元朗譽88高層C室，實用面積466呎，2房間隔，月租叫價1.65萬元，獲元朗南發展工程人員以1.6萬元承租，呎租34元，最新租金突破對上高位1.55萬元租賃紀錄，租金創屋苑2房新高。業主於2013年斥資約469萬元向發展商一手購入，持貨約13年，最新租金回報約4.1厘。

另外，太古城廬山閣高層E室，實用670平方呎，3房間隔，向南，望開揚市景。業主以約2.5萬元放租約2星期後獲外區客議價，最終減至2.4萬元租出，呎租36元。新租客為家庭客，心儀單位剛完成全屋翻新，故睇樓1次後即決定承租。

荃灣柏傲灣海景1房 呎租49元

荃灣柏傲灣1A座高層C室，實用421平方呎，屬1房間隔，望海景，附帶企理裝修，放盤3日，獲白領人士以月租2.08萬元承租，呎租49元。原業主於2017年以760萬元一手購入，料可享租金回報約3.3厘。

另一方面，屯門Novo Land本月連錄4宗租務交投，其中，Novo Land第1A期1座低層H室，實用面積234平方呎，屬於開放式間隔，以月租1.05萬元租出，呎租45元，屬於理想租金價格。業主於2022年以339.2萬元購入，租金回報約3.7厘。

其次，洪水橋滙都II第6座高層A08室，實用面積449平方呎，屬於2房間隔，業主2024年底以478.8萬元購入，剛以月租1.4萬元租出，享約3.5厘租金回報。