元朗The YOHO Hub Ⅱ快上樓書擬5月售 [香港經濟日報] 2024-04-19

鐵路新盤空群而出，元朗朗樂路1號The YOHO Hub第C期，昨命名為The YOHO Hub II，提供939伙，標準戶主要涵蓋1至3房，擬下周上載樓書及開價，最快下月推售搶灘。而何文田朗賢峯昨首度收票，首日收逾300票，超額1.7倍。

新地 （00016） 繼上月啟動啟德天璽‧海銷售後，集團今年第二個全新項目The YOHO Hub II，亦已進入銷售直路。新地副董事總經理雷霆表示，該盤計劃下月初推售，隨着政府着力打造北部都會區，加上項目周邊配套完善，料項目成為置業人士首選。

共939伙 標準戶涵蓋1至3房

新地代理總經理陳漢麟補充，The YOHO Hub II由2座物業組成，為整個項目的第6及8座，共設有939伙，標準戶主要涵蓋1至3房，集團擬下周上載樓書及開放示範單位，有機會同周開價，該盤已取得滿意紙，意味以現樓形式發售。而系內天璽‧海，目前累售42伙，套現近27億元，平均成交價約6,400萬元。

雷霆指，政府撤辣後近2個月，市場上新盤銷情不俗，當中豪宅更是「有價有量」，雖然市場未掌握息口走勢，但預期息口向下，加上中港經濟逐步復甦，料第二季樓市將呈價穩量升。

資料顯示，整個The YOHO Hub發展項目由6座住宅大廈組成，提供共1,969伙，新地於2015年以高達93.2億元投得項目發展權，一度成新界西北地王，而The YOHO Hub第B期已於2021年底推出應市。

彌敦道高臨 最快下周開價

另方面，鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作的朗賢峯，本周三（17日）推出首批115伙，折實688.7萬元入場，昨展開收票程序，據市場消息指，首日收逾300票，超額1.7倍。發展商早前指，預計項目有機會本月推出發售。

資本策略 （00497） 旗下佐敦彌敦道350號高臨蓄勢推售，資本策略地產執行董事何樂輝表示，該盤料下周初公布首張價單，定價參考市場水平，對項目銷情有信心。該盤將設有兩個示範單位，均屬2房間隔，也計劃下周初開放予傳媒參觀。資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻說，由高臨出發，約4分鐘車程直達高鐵西九龍站。