元朗The YOHO Hub II快開價擬5月售 [香港經濟日報] 2024-04-25

多個新盤部署推售，新地 （00016） 旗下元朗The YOHO Hub II，已屆現樓，計劃1至2周內開價，並於五一黃金周檔期，開放示範單位予公眾參觀，擬下月推售。

新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub II短期內開價，首批先推第8座單位，昨率先開放現樓示位予傳媒參觀，並爭取於五一黃金周開放予公眾參觀。項目設雙會所「Club Vim」及「Club Vis」，兩者可以共用，會所室內面積合共約4萬平方呎，及約21萬平方呎戶外園林空間，即共涉約25萬平方呎。

會所提供各類設施，包括音樂室、兒童「童樂天地」、宴會廳及泳池等，讓住戶享有。會所亦提供兩個工作室，供住戶進行直播或拍攝，並設娛樂設施如麻雀室，及進行撲克牌或棋類遊戲，配合潮流。發展商補充，項目每呎管理費約4.62元。

維港1號沽6伙 套8094萬

據樓書顯示，項目由2座住宅組成，分別位於The YOHO Hub發展項目的第6及第8座，合共提供939伙，戶型涵蓋1至4房，實用面積336至1,035平方呎，主打3房戶型。

另外，中國海外 （00688） 發展的啟德維港1號，昨連沽6伙，吸金約8,093.7萬元，市場指，有大手客一口氣連掃3伙，均為2A座B室，實用面積766平方呎3房，共涉約5,633萬元。

政府全面撤辣刺激市場交投，西南九龍維港滙，撤辣至今累錄127宗成交，套現逾26億元，其中維港滙II第1座1樓A及B室，實用面積共2,826平方呎，4房2套及多功能房連洗手間間隔，成交價9,380萬元，呎價33,192元，造價非常理想。