優之良品傳結業 銅鑼灣自用舖租出 [香港經濟日報] 2022-06-07

擁有近30年歷史的大型零食連鎖店優之良品，昨晚傳出全綫結業。據了解，該品牌旗下自用舖位，近期相繼放租，其中銅鑼灣分店，更以13萬元租出。

昨晚網上傳出優之良品面臨全綫結業，有網民指目睹有分店已清空貨架，職員更指今日將是「最後一日」；亦有網民拍攝到旺角西洋菜南街的優之良品分店，早在晚上7時許已落閘關門，門外無任何告示。在晚上9時，優之良品的官方網站已無法瀏覽，其公司總部及各分店電話均無法打通。

利園山道舖 月租13萬成交

優之良品在港多間分店，部分由業主早年購入自用。地產代理透露，近期業主已把多個自用舖於市場放租。中原（工商舖）高級分區營業董事黃新宇表示，由優之良品持有的銅鑼灣利園山道39至47號寶富大樓地下G號舖，面積約800平方呎。

該舖上月推出市場招租後，獲多家零售商垂青，招租不足一個月正式獲零售店成功租用，成交月租約13萬元，比早前意向租金約15萬元輕微減價約13%。該舖位位於利園山道及富明街交界，而優之良品於2007年斥資約7,500萬元買入舖位，如今租出，可享約2.08厘租金回報。

據了解，優之良品早前亦把旗下其他地區自用舖放租，包括觀塘物華街舖位，早前撤出，面積約1,000平方呎，據悉業主以約17萬元放租。

中原工商舖董事總經理潘志明指出，優之良品在港租用及自用舖位，多在民生區較旺地段，人流普遍頗旺，加上面積不算大，適合不少行業如家品、凍肉等，故即使結業撤出，舖位不難租出，加上該品牌近年已收縮業務，故對整體舖位市場衝擊不算大。

立法會批發及零售界議員邵家輝表示，第5波疫情令不少企業停業數月，雖近月市面逐步恢常，人流增多，但仍難彌補業面損失，不少商戶捱不住而被迫結業。他敦促政府加強支援業界，「做大個餅」才有健康營商環境。

優之良品有限公司於1993年成立，過去是不少旅客買「手信」的指定地點，在過去零食市場競爭較小的時候，更吸引不少香港家庭買牛肉乾和涼果。然而零食市場的競爭愈趨激烈，加上疫情令旅客清零，令生意大受打擊。