億京荃灣商廈部署推料369萬入場 [香港經濟日報] 2024-01-12

商廈供應多，業主以低價推售一手新盤。消息稱，億京部署推售荃灣沙咀道39號商廈項目，預計入場費低見約369萬元。

市場消息指，億京準備推售荃灣沙咀道39號商廈項目，近日更約見地產代理，商討推售事宜。項目樓高23層，每層面積約9,668平方呎，單位最細面積約406平方呎起，項目料於今年6月入伙。

呎價較同區低4成

代理透露，業主有見近期市況一般，加上商廈空置量較高，故打算以優惠價推售。據了解，業主將率先推出低層3層，呎價約9,560元起，再配合64折扣優惠，入場呎價料低見約6,118元起，散單位入場亦低見約369萬元。

按同區近期亦有全新商廈項目，如第一集團旗下國際企業中心1期，上月錄得一高層單位成交，面積約917平方呎，成交價約990萬元，呎價約10,800元。按是次定價，較同區低4成，故料有一定吸引力。另外，項目提供86個車位，售價料約130餘萬元起。

億京於同區持另一商廈全新項目，涉及「沙咀道1號」，於2022年落成，開售呎價約1萬餘元起，惟銷售情況一般。