價格相宜 吸加拿大基金承接 [香港經濟日報] 2023-08-23

柴灣工廈呎價約5,000元水平，加拿大基金去年以約5,500萬元購入柴灣工業中心，呎價約5,130元。而早前明報工業中心則有全層單位放售，意向價約9,005.9萬元，呎價約5,600元。

5500萬購柴灣工中4樓

據資料顯示，加拿大基金布祿菲資產管理（Brookfield）在去年以約5,500萬元，買入利眾街20號柴灣工業中心4樓1室及2室，另連一個車位，面積約10,720平方呎，另設有9,960平方呎平台，呎價約5,130元。據了解，該工廈物業現時由迷你倉租戶使用，每呎租金約13.5元。原業主為興勝創建。

至於嘉業街明報工業中心A座中層全層，面積逾1.6萬平方呎，早前以意向價約9,005.9萬元放售，每平方呎叫價約5,600餘元。

另外，祥利街7號萬峯工業大廈4樓C室，面積約3,160平方呎，另享有約1,860平方呎不入契平台，於6月份放售，業主意向價約1,580萬元放盤，每平方呎叫約5,000元。物業位處單邊，間隔方正，外望樓景，可24小時出入。至於室內附有獨立洗手間，設普通工作室裝修，用途靈活多變。