健身熱24/7 FITNESS擴充70萬租屯門舒適堡舖 [香港經濟日報] 2025-07-28

健身熱潮席捲全港，加上近年商舖租金處於低位，本地連鎖健身室24/7 FITNESS加快擴充，包括新近以每月70萬元，租用的屯門舒適堡3.5萬呎舊舖。單是上半年已連開18間新店，另有12間尚待開幕。

市場消息指，屯門河興街2至11號大興花園2期1樓全層，面積約34,508平方呎，新近料每月以約70萬元，呎租約20元，獲24/7 FITNESS承租。舖位前身為已全綫結業的舒適堡，該店2018年續租時，月租約86萬元。惟2021年初有報道指，該店欠租一個月，涉近35萬元，料當時健身產業大受疫情影響，令租金水平短暫減至低位。

事實上，硬銷課程的健身室早已被市場摒棄，有38年歷史的舒適堡於2024年9月全綫結業，取而代之的是24小時營業、採自助式的健身室全面攻佔健身市場。早在2018年創立的24/7 FITNESS，在主要競爭對手倒台後，除吸納舒適堡舊舖外，亦熱衷於市場覓新舖。

黃泥涌道4千呎地舖 9.5萬承租

跑馬地黃泥涌道43號雅詩大廈地舖，約4,000平方呎，最新以月租9.5萬元由24/7 FITNESS承租，呎租約24元，租期至2029年4月，新店已於7月15日正式開業。據指，該舖位早前由傢俬店及設計公司承租，月租約18萬元。相關租客遷出後，業主曾叫價每月18萬元放租，惟市況疲弱，舖位空置一年多，最終大減47%租出。

另外，元朗馬田路80號御庭居地下5號舖，於今年4月亦獲24/7 FITNESS簽訂5年租約，首2年每月租金為6.1萬元，其後3年則微調至6.3萬元，前租客為動物診所。

翻查資料，24/7 FITNESS除主打24小時營業及推行零預繳按月收費模式外，採用智能自助服務，同時設有私人教練班，以迎合不同客人的健身習慣及需要，深受港人追捧。品牌今年上半年已新增18間分店，單是7月至今便有4間分店開幕。連同約12間尚待開幕的分店，全港共設135間分店，遍布港九新界，近乎「總有一間喺左近」。