健身室趁舖租回落多區搶據點 [香港經濟日報] 2023-07-04

本港近年健身風氣日盛，適逢舖位租金較疫情前回落，吸引健身室開幕。近期各區錄得多宗有關健身室的承租個案，平均呎租介乎22元至35元。

4大核心區之一的旺角錄得承租個案，位於旺角荔枝角道1號嘉業大廈地庫，面積約6,000平方呎，最新月租約15萬元，平均呎租約25元，較舊租金平逾5成。據了解，租戶為特許經營健身室品牌，近年進駐香港，積極擴充規模。

各民生區亦相繼見健身室進駐，其中西環和合街14至20號翠景閣地下及地庫C號舖，面積2,300平方呎，最新月租約8萬元，平均呎租約35元，與舊租金持平。

北角北港商廈舖 呎租約22

另外，北角英皇道388號北港商業大廈1樓，面積約2,700平方呎，亦獲健身室承租，最新租金為6萬元，平均呎租約22元，較舊租金微跌。

美聯旺舖新界舖位部營業董事朱志龍表示，健身室一般會選擇樓底高以及有一定樓面面積的舖位，一般為3,000呎或以上的舖位，因擺放器材需要一定空間。另外，租客一般會選擇地舖或1樓，因租金較地舖平。朱志龍指，現時新開張的健身室以24小時健身室為主，因營業時間較長，加上毋須簽約，只需逐月付費，較有彈性之餘，客人亦較有信心。他又指，過往健身室主要租用核心區舖位，但近年租用民生區舖位的健身室愈來愈多，現時新開業的健身室，核心區及民生區各佔約一半。