倉庫租金保升勢 按季增逾0.3% [香港經濟日報] 2022-04-08

據第一太平戴維斯發布的2022年第1季工業樓宇銷售及租賃報告，物流需求未受本港疫情及外圍不確定因素影響，季內仍錄續租及擴充個案。

另外，鑑於政府有意將更多新界棕地轉為住宅及商業用途，意味着現時利用新界棕地作臨時物流用途的租戶日後將更難獲得續租，這會令目前最多佔約500萬平方呎的基本倉庫供應日漸稀少，並促使部分第三方物流公司重返一般倉庫市場，特別是樓面面積大、樓底高及設有坡道出入口的現代化倉庫將更受歡迎。

因此，整體及現代化倉庫租金本季仍保持升勢，按季分別上升0.3%及0.5%；同期整體及現代化倉庫的空置率亦進一步下跌，自上季的3.1%及2.6%，分別跌至本季的2.6%及1.5%。