信德西翼中層每呎48元租出 [星島日報] 2022-05-19

　　疫情走勢放緩，帶動甲廈租務交投轉活。消息指，上環信德中心西翼中層單位，於交吉約9個月後，以每呎約48元租出，屬貼市價水平。

　　市場消息指，上環信德中心西翼中層10室，建築面積約1150方呎，新以每呎約48元租出，月租約5.52萬。據代理指，上址早前為業主自用物業，惟於去年9月交吉至今，最新呎租屬貼市價水平。

屬貼市價水平

　　據美聯工商舖資料顯示，該甲廈於今年以來頻錄承租，成交呎租介乎42元至60元，最近承租個案為低層6B室，建築面積1000方呎，本月以每呎約42元租出，月租約4.2萬。

　　至於近期較矚目成交個案為由外號「手套大王」葉建明持有的該甲廈中層海景優質戶，交吉一年後，上月以每呎約49元租出，較舊租金跌一成，回報跌穿1.5厘水平。

交吉9個月

　　另一方面，商廈市場亦頻錄買賣，其中，宏基資本旗下灣仔NovoJaffe新錄連環成交，其中，該商廈高層，建築面積約2243方呎，以4934.6萬售出，呎價約2.2萬；此外，同廈低層2室及3室亦錄承接，面積均為469方呎，以每呎約17910元售出，每伙售價約840萬。

灣仔NovoJaffe呎價2.2萬售

　　此外，荃灣區商廈亦錄成交，消息指，全發商業大廈中層18室，建築面積282方呎，新以每呎8865元沽出，成交價約250萬。