俠女徐楓母子鍾情香港豪宅湯臣集團太子爺1.12億購天御 [香港經濟日報] 2025-11-12

樓價見底回穩，加上銀行減息利好，不少老牌家族重投樓市。其中，湯臣集團副主席兼執行董事湯子嘉，剛以約1.12億元，購入西半山天御一個高層4房單位，呎價約4.8萬元。

恒地旗下西半山天御，屬於近年區內罕有供應大單位項目，吸引不少名人入市。其中，天御2座高層B室，實用面積2,335平方呎，上月中以1.12億元售出，呎價48,060元。登記買家為湯子嘉（CHARLES），即湯臣集團副主席兼執行董事。

據悉，除了住宅單位外，湯子嘉另外斥資688萬元，購入天御一個車位，造價屬區內車位次高。

據了解，湯臣集團由湯君年創立，早年轉戰內地房地產，最有名為發展上海「湯君一品」豪宅，曾經成為中國最貴豪宅項目。其妻子為早年主演《俠女》揚名的台灣影星徐楓（現為湯臣集團董事長），湯子嘉是其長子。

資料顯示，徐楓於2021年斥8,380萬元，向「藤器大王」李聯益家族，購入中半山愛都大廈一個豪宅單位，面積為2,888平方呎，實用呎價約2.9萬元，可見該家族對豪宅頗具信心。

優品360創辦人 4250萬沽愉富大廈

至於其他豪宅買賣方面，土地註冊處資料顯示，東半山愉富大廈A座高層2室，實用面積1,570平方呎，剛以4,250萬元易手，呎價約2.7萬元，較銀行網上估價4,003萬元稍高約6%。

資料顯示，原業主為優品360 （02360） 創辨人之一的林子峰，林氏與妻子早於2011年以約3,800萬元購入單位，2017年以約4,080萬元內部轉讓，是次易手帳面獲利450萬元離場，持貨14年帳面升值12%。

近月豪宅市場交投明顯走俏，美聯物業一項研究報告指出，10月逾5,000萬元一手豪宅成交量共錄66宗，比起9月33宗急升約1倍，宗數連升3個月，兼創自去年10月後的1年新高。