俊文珠寶創辦人10.6萬租出禮頓山4房 高市價約6% [香港經濟日報] 2022-10-07

住宅市場頻錄大額租賃，由資深投資者、俊文珠寶創辦人陳俊文及相關人士，持有的跑馬地禮頓山4房，新近以每月10.6萬元租出，較市價略高6%。

據消息指，上述禮頓山5座低層B室，實用面積1,724平方呎，4房間隔，享馬場景，原連車位叫租11萬元，最終減至10.6萬元租出，呎租61.5元。

高市價6% 回報約1.5厘

陳俊文等曾於2017年將上述物業以每月10.5萬元租出，即最新租值較當年高1,000元或1%。據代理指，禮頓山同類單位現時市值月租約10萬元，反映前述租金較市價略高6%。陳俊文等早於2005年透過公司名義斥2,955萬元入市，按有關物業現時銀行網上估價8,680萬元計，租金回報約1.5厘。

陳俊文家族在港持有大量收租物業，單計尖沙咀就涉及最少10伙，分布凱旋門及名鑄；當中凱旋門1座摩天閣中高層D室3房，實用面積846平方呎，於今年2月以每月約4萬元租出，呎租47.3元。

此外，香港置業分行市務經理（銷售）張正鳴說，何文田天鑄3座中層B室4房，實用面積1,646平方呎，享山景，以11.5萬元招租約2個月，新近獲內地商家議價1萬元，以10.5萬元承租，呎租63.8元。業主2016年以6,082.5萬元入市，租金回報約2.1厘。