便利店連錄續租個案集中民生區 [香港經濟日報] 2025-01-21

農曆新年逼近，便利店及超市等民生行業租舖意慾上升。近日市場連錄多宗便利店續租個案，集中民生地段，涉及租金介乎10萬至26萬元之間，帶動民生地段舖位租務。

例如灣仔駱克道414至430號偉德大廈地下2號舖，面積約1,200平方呎，由便利店承租超過10年，租約至今年3月到期，但租客提早與業主達成續租，新租金每月維持13萬元，呎租約108元。代理指出，該舖鄰近銅鑼灣商業區，人流十分暢旺，為便利店帶來商機。

告士打道地舖 15萬續租

其次，同區告士打道200號地下2號舖，面積約2,017平方呎，由便利店承租多年，剛以月租15萬元續租。

再者，元朗青山公路元朗段100號地下，面積約500平方呎，由便利店續租，新租每月10萬元。

代理指出，由於便利店多數承租人流較旺的二綫舖位，相對容易吸引投資者，例如北角英皇道484號地下，面積約1,155平方呎，剛以4,000萬元易手，該舖由便利店承租，月租8.8萬元，新買家享約2.6厘租金回報。