來年逾7700伙可售 聚焦啟德 [香港經濟日報] 2022-11-21

近年啟德區成新盤供應重鎮，作為區內大地主之一的中國海外（00688） ，於來年就有5個PARK PENINSULA的全新項目準備登場，連同元朗錦上路柏瓏III在內，合共提供逾7,700伙可作銷售。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，由公司牽頭發展的啟德4E區1號項目，位於PARK PENINSULA的開端，比鄰全港最大的都會公園，兼享24公頃翠綠園景以及維港內海雙景致，提供約700伙，戶型多元，將成區內一帶的新地標。

至於同區合作項目4A區2號，規模為PARK PENINSULA最大，可建樓面逾120萬平方呎，提供逾2,000伙，備有1至4房單位，多元化戶型料可同時吸納自住及投資客，連同柏瓏III在內，該3個項目可望於明年上半年推出。而其餘3個啟德項目，即4C區2號、4B區1號及4A區1號，也會在明年登場。

除此之外，PARK PENINSULA首個開售項目維港1號，全盤累售約592伙，套現逾68億元，今年7月已獲批入伙紙，現已開放現樓示範單位予外界參觀，最快下月入伙，將積極推售餘貨，至於同系西貢飛鵝山道三號正以現樓形式應市。

他指雖然啟德區內設有不少新盤，但各個發展商的項目，均具其獨特設計風格及戶型開則，近期啟德亦有多個新盤推出，預計未來一年不同發展商陸續推盤，樓市將百花齊放。

九龍新盤連環創新高，啟德澐璟昨連沽2伙，其中一伙3房戶呎價首度突破3.8萬元關，短短一周4度刷新啟德跑道區新盤呎價紀錄，項目同日以5,101.13萬元售出一伙3房，造價亦締造跑道區紀錄。