佳寶創辦人女兒 沽海日灣蝕21% [信報財經新聞] 2025-08-05

獲內地電商巨頭京東（09618）收購的佳寶食品超級市場，創辦人林曉毅及其女兒林凱欣近期相繼在物業市場沽貨。林凱欣新近以2800萬元售出大埔白石角海日灣一個4房戶，入市近7年，賬面損手逾751.54萬元或21.2%。

據了解，海日灣Court A1座高層A室，實用面積1597方呎，4房間隔，在上月以一口價2800萬元沽出，呎價17533元。該單位由林凱欣於2018年斥逾3551.54萬元一手購入，賬面貶值逾751.54萬元或21.2%。

林凱欣過去也曾在物業市場損手，2021年以9000萬元沽出與父親林曉毅透過公司名義持有的九龍城御門．前一個地舖，逾8年賬面虧損386萬元或4.1%。

鴨脷洲南灣兩房15年輸128萬

至於林曉毅今年6月亦以蝕讓價1700萬元，賣出名下尖沙咀THE AUSTIN的3A座中層D室3房戶，實用面積928方呎，較2013年購入價1771.6萬元，貶值71.6萬元，虧損4%，即林氏兩父女在一個多月內相繼損手離場。

部分市區豪宅樓價下滑，中原地產高級分區營業董事高鵬表示，薄扶林貝沙灣6期8A座低層A室，實用面積1752方呎4房戶，剛以4150萬元成交，呎價23687元，較其樓上高3層同室2012年售價4388萬元，低238萬元或5.4%。原業主2007年斥2721.73萬元購入，賬面仍賺1428.27萬元或52.5%。

代理表示，鴨脷洲南灣1座中層B室兩房戶，實用面積1795方呎，原叫價4650萬元，減價後降至4180萬元成交，呎價23287元。原業主2010年以4307.6萬元一手購入，持貨約15年賬面蝕127.6萬元或3%。