何添家族嘉富麗苑4房15萬租出回報4.3厘 [香港經濟日報] 2026-01-07

香港豪宅租務市場近期表現穩健，中半山豪宅屋苑接連錄得多宗大額租務成交，成交呎租普遍企穩於每平方呎60元以上水平。當中，恒生創辦人何添家族後人，以月租15萬元租出嘉富麗苑4房。

市場資料顯示，中半山嘉富麗苑第1座中層A室，實用面積2,348平方呎，為4房間隔，近日以月租15萬元租出，平均呎租約64元。單位業主為恒生銀行創辦人之一、已故副董事長何添的家族成員，由其二房長子何厚浠及次子何厚鏘持有。

據了解，何添家族早於2009年以4,200萬元購入該物業，持貨至今。以現時月租15萬元計算，租金回報率約4.3厘。

譽皇居2千呎戶 呎租達73元

與此同時，同區另一傳統豪宅帝景園亦錄得大額租務成交。帝景園第1座高層A室，實用面積2,141平方呎，屬3房間隔，近日以月租12.9萬元成功租出，平均呎租約60元。單位業主為均輝集團總裁兼董事會主席李俊駒（Charlie）。

資料顯示，李俊駒於2020年以9,500萬元購入此單位，是次以月租12.9萬元出租，租金回報率約1.6厘。

另一成交同樣是位於中半山的譽皇居高層B室，實用面積約2,168平方呎，以月租15.8萬元連車位租出，實用呎租高達約73元，屬近期區內呎租的高位成交之一。