何文田賀龍居罕有清靜雅裝 [香港經濟日報] 2025-01-13

何文田山道一帶物業，以環境清幽見稱，其中，樓齡30年的賀龍居，實用率高，是次推介罕有泳池網球場靚景單位，附有雅致裝修，連車位叫價1,500萬元。

位於何文田山道19號的賀龍居，建有3座，每層4伙，合共提供212伙。除標準單位外，另有複式及花園戶。物業標準戶主攻套3房間隔，實用面積介乎600餘至近800平方呎。各座的A、B單位遠眺旺角市景，近望屋苑泳池及網球場，較為寧靜；至於面向公主道的C、D室，望愛民邨樓群。

套3房連車位 叫1500萬

是次放盤單位屬於3座低層A室，實用789平方呎，內附有簇新、雅致裝修，間隔為3房套房另備工人房及廁所，目前連車位叫價1,500萬元，呎價19,011元。由於A、B室景觀較佳，環境較清靜，業主們向來惜售，市場甚少放盤。

單位屬長直廳間隔，兩廳闊度一致，方正實用，傢俬易擺位。先說客廳，雖不設露台，但備有落地弧形玻璃窗，採光佳，室內亦輕易賞景，由於牆距夠闊，廳堂中間有不少活動空間，感覺闊落；飯廳位置靠近大門，亦比鄰廚房，中間放置4人餐桌、靠牆設置頂儲物櫃，布置簡約又實用。

靜中帶旺 位處名校網

至於廚房內置三邊工作枱，煮食設備齊全，裝修保養得宜，而工人房及浴室均設於內，開則頗為實用。

睡房由走廊連貫着，3房同向，其中2客房空間方正，面積相若，目前業主已加裝不少儲物櫃，可整齊收納雜物。走廊盡頭為主人套房，同屬落地窗設計，三邊落床可見房內面積見使。至於套浴及客廁，則改用淋浴間，而且均屬明廁，設有通風窗。

單位連車位放售，除自駕外，最近可步行至愛民邨附近的巴士站，或可從屋苑旁邊的樓梯步行至何文田街，屬於靜中帶旺的居住環境。

物業另一賣點是備有優質的教育資源，其中34小學校網，網內名校林立，如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、陳瑞祺（喇沙）小學等，中學九龍城區校網，當中亦有不少名校位於何文田區內，包括華英中學、基督教女青年會丘佐榮中學及協恩中學等。