何文田天鑄4房雙套奢華裝潢 [香港經濟日報] 2026-02-23

何文田區集中不少傳統豪宅，而近年亦不乏新晉項目落成，當中的天鑄，更屹立於區內高點，地段優越。是次介紹4房雙套放盤，備有時尚奢華裝潢，美輪美奐。

位於何文田佛光街23號，前身為山谷道邨的天鑄，由於地勢高，部分高層單位可享九龍全景及遠眺維港煙花海景為賣點。是次放盤單位屬於7座低層C室，實用面積1,481平方呎，為4房2廳連雙套房，另備工人房及多用途房，目前叫價4,700萬元，呎價31,735元。

私家電梯大堂 顯氣派

放盤備有豪華裝修，整體設計抑或用料都相當講究。天鑄所有分層戶均設有私家電梯大堂，盡顯豪宅氣派。此室大堂設計亦見高雅，並設有偌大入牆儲物櫃，方便收納。到了單位，其曲尺形的客飯兩廳空間寬敞舒適，全廳鋪設雲石地板，並擺放多組高級傢俬，再配襯水晶吊燈，盡顯歐陸宮廷式的華麗氣派。客廳外連觀景露台，可賞鄰近球場翠綠景致，環境清靜。

飯廳近廚房的位置設有入牆式酒櫃及其他家電，提供更多位置備餐及儲物。廚房旁邊亦設有專用門口，通往走火通道及垃圾房。至於廚房內設備保養妥善，並設有工作間及工作平台。

鄰近港鐵站 位處名校網

單位設有4房雙套，其中1間套房位於飯廳旁邊，而另外3房均由走廊連接。每一間都以輕奢華風格設計。主人套房空間闊落，可以三邊下床；其套浴亦同樣寬闊，備有雙洗手盆、浴缸及沐浴間，方便住戶梳洗及整理儀容。

物業會所名為CLUB ULTIMA，樓高3層，面積約逾12萬平方呎。大堂樓底最高達8米，設有76米長的落地玻璃，並設有6米高的水晶酒吧。地下設多用途球場、水療設施、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。1樓設宴會廳、餐廳、遊戲室、桌球室、微型電影院及多用途房。2樓設32米長室外泳池。

交通方面，由屋苑步行往港鐵何文田站出口約1分鐘路程，此外，鄰近有數條巴士路綫途經尖沙咀、九龍站、樂富、青衣及中環等地區。另一個賣點是坐擁小學34校網，中學則納入九龍城區，網內名校林立，如著名的中學有喇沙書院及瑪利諾修院學校（中學部）等；小學則有協恩中學附屬小學及陳瑞祺（喇沙）小學等。

據利嘉閣資料顯示，物業目前賣盤約有22個，叫價由2,400萬元起。最新成交於1月錄得，單位為3座高層C室，實用1,142平方呎，成交價3,250萬元，呎價28,459元。