何文田勝利道舖賣5000萬 [信報財經新聞] 2022-11-15

市區舊樓收購步伐持續，何文田勝利道一個地舖以5000萬元易手，原業主持貨25年，賬面勁賺3772萬元離場。

資料顯示，勝利道22至24號僑華樓地下A舖，建築面積約2000方呎，以5000萬元成交，呎價約2.5萬元。該舖位現租戶為餐廳，月租約9.08萬元，租金回報約2.2厘。原業主於1997年9月以1228萬元買入，賬面獲利3772萬元或3.1倍。

僑華樓位於加多利軒對面，樓齡50年，是次舖位的買家早年已購入該廈樓上多個住宅單位，也擁有毗連的勝利道26及26A號舊樓部分單位業權，是次料屬收購活動。

另外，深水埗基隆街130號全幢4層高舊樓，總建築面積約4000方呎，市傳以約6800萬元售出，呎價約1.7萬元。原業主於2007年11月以1450萬元入市，賬面獲利5350萬元或3.7倍。