何文田傲玟3房租8.8萬呎租64回報3.2厘 [香港經濟日報] 2026年7月2日

租賃旺季，何文田傲玟3房戶月租8.8萬元，實用呎租64元，業主2個月前購入料享3.2厘回報。

何文田傲玟最新租賃為1座中層B室，實用1,368平方呎，3房全套房間隔，另備工人房，向西南，享開揚市景，以8.8萬元租出，實用呎租64元。中原何文田分行副區域營業經理伍國俊表示，業主剛於今年4月以約3,270萬元買入，持貨短短2個月租出，現可享3.2厘租金回報。

香港置業分行營業經理周栢達表示，南昌站匯璽1B座極低層，實用360平方呎，1房間隔，向東北，望開揚景。業主以2.2萬元放租約2星期後，吸引外區客議價，最後以2.13萬元成交，呎租59元。新租客為單身客，睇樓1次即決定承租。業主於2026年3月剛以740萬元購入，以現時的租金計算，業主享回報約3.5厘。

內地生年繳30萬 租學士臺2房

另外，西半山學士臺3座高層A室，實用531平方呎，2房間隔，望山景，月租2.5萬元，呎租47元。新租客為2名港大內地生，鍾情單位鄰近校園，遂決定以先付1年租金形式承租，涉資30萬元。業主於2008年以313萬元購入，持貨18年，現料可享9.6厘租金回報。

此外，大埔嵐山7座中層D室，實用196平方呎，開放式間隔，獲內地生議價後以1萬元承租，呎租51元。新租客為1名內地生，新學年將於本港升學，同樣以先付1年租金形式租入，業主於2015年以156萬元購入，是次租出單位可享7.7厘租金回報。