何文田ST. GEORGE'S MANSIONS 呎售近3萬 [香港經濟日報] 2025-07-31

信置 （00083） 及中電合作 （00002） 發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出3座12樓C單位，實用面積772平方呎，成交價2,315萬元，呎價29,987元。

發展商指，項目至今累售129伙，總套現近106億元。據市場人士透露，當中錄逾20組為同一客人購入2伙或以上的大手成交個案。項目標準戶呎租平均約85元，最高達93元。

系內合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨日沽出9伙，包括1伙開放式、5伙1房、1伙2房以及2伙3房，單日套現逾6,060萬元。據悉，其中包括1組大手客斥逾1,500萬元，購入3伙1房戶作投資收租之用。

柏瓏7月累售111伙

至於成交價及呎價最高為3A座60樓B室，實用面積719平方呎，成交價1,220.3萬元，呎價16,972元。整個凱柏峰系列至今累售1,115伙，套現逾89億元。

與此同時，同系錦上路站現樓新盤柏瓏，則再沽出3伙，單日套現逾2,310萬元。

其中，成交價最高為柏瓏I第6座6樓A6室，實用面積532平方呎，2房連儲物房間隔，成交價873.3萬元，呎價16,415元。

呎價最高單位為柏瓏II第10座10樓B1室，實用面積454平方呎，2房間隔，成交價751萬元，呎價16,541元。

資料顯示，項目以現樓形式推售以來已沽出133伙，套現逾12億元，7月暫累沽111伙。