佐敦道地舖8800萬放售 [香港經濟日報] 2024-12-24

一簽多行利好核心區舖位，現有業主放售佐敦道地舖，叫價約8,800萬元。

利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，獲業主委託放售佐敦道39至39A號根德大廈地下2號舖位連一樓至二樓物業，總建築面積約6,700平方呎，意向售價約8,800萬元，平均每方呎售價約13,134元。

地下租金每月19萬

陳氏指，上述物業有部分連租約，其中地舖現由三個租客承租，分別為大眾銀行、地產代理及銀器店，每月租金收入合共約19萬元；而一樓及二樓交吉出售，適合餐飲、零售和服務行業等行業進駐，以現時市場租金估算，若一樓及二樓出租後，租金回報預料達4.4厘。

陳氏又指，佐敦區擁有多條地鐵和巴士路綫，比鄰高鐵香港西九龍站及港鐵佐敦站，交通配套完善。