佐敦明珠廣場全層 意向3300萬 [Hong Kong Economic Times] 2022-06-28

佐敦交通便利，銀座商廈單位有投資價值，現明珠廣場高層全層放售，意向價約3,300萬元。

連約出售 呎價約13779

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，佐敦彌敦道225號明珠廣場14樓全層，面積約2,395平方呎，意向價約3,300萬元，平均呎價約13,779元，以連租約形式出售。

陳氏指，物業現由人力資源公司租用，本身租用同廈4層樓面，並已多次續租，屬長情租客。現時月租約9.3萬元，以意向價計算，新買家可享回報近3.4厘。

陳氏稱，明珠廣場為銀座式商廈，用途廣泛，而此番放售物業為獨立全層，私隱度高，不論自用或長綫投資都甚具潛力，適合各行各業進駐。他指，明珠廣場出租率高，業主持貨力強，成交向來疏落。根據資料顯示，對上一宗買賣成交需追溯至2011年。