佐敦恒福商業中心14億放售 [香港經濟日報] 2023-08-22

核心區全幢商廈少有放售，現恒隆放售佐敦恒福商業中心全幢商廈，市值約14億元。

出租率100%

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮表示，獲業主委託放售佐敦彌敦道221B至E號恒福商業中心全幢商廈，物業總建築面積約68,189平方呎，標準樓層面積約3,913至4,164平方呎，樓高16層，物業面向彌敦道門面寬闊，總長逾25米，故除了地舖具搶眼門面外，更設有獨立樓梯入口連接地庫及一樓。

他指，受惠該地段商業零售氣氛濃厚，物業可塑性比一般寫字樓高，除可作企業香港總部外，亦可打造成銀座式主題商廈、醫務大樓及教育中心，故租務表現比同區物業看高一綫，現時出租率亦達100%，租戶以時裝業務為主，但受惠於近年醫療旅遊需求強勁，愈來愈多專科及體檢醫務診所、醫學美容租戶逐漸進駐落戶。

據了解，物業現市值約14億元，平均呎價約2萬元。