住宅租務仍活躍 滙景花園3房呎租39 [香港經濟日報] 2026-10-12

旺季過後租務仍然活躍，藍田滙景花園3房，裝修中已獲問盤，但業主堅持要完成翻新後才出租，最終交吉後一周內租出，呎租逼近40元。

美林物業高級客戶經理林小燕指，藍田滙景花園14座中層D室，實用面積614平方呎，3房，以月租24,000元租出，呎租39元，屬合理價。上址放租近個半月，原叫租25,000元，因為單位要進行翻新，即使期間有租客想承租，但業主亦堅持要單位完工始肯出租，結果單位完成裝修後一星期，即獲租客議價承租。

屯門時代廣場3房 放盤1日租出

而屯門時代廣場3房，放盤1日即獲同區客租住。祥益地產執行董事張才權指，屯門時代廣場B座高層5室，實用面積487平方呎，3房，放租僅1日，以15,800元租出，呎租32元。租客為區內租，考慮到親友居於附近，可互相照應，加上單位內附裝修，業主有700元議價空間，決定立即承租。

香港置業區域營業董事陳子麟表示，牛頭角淘大花園本月暫錄5宗租務成交，其中，F座中層02室，實用面積390平方呎，2房，業主原叫租16,500元，放租2日即獲夫婦客議價500元承租，以16,000元租出，呎租約41元，夫婦客見該屋苑租盤供應少，睇樓一次即決定承租。

業主於2026年3月以460萬元購入單位，持貨7個月即享租金回報4.2厘。