低水吸廠家藥商增持荃灣工廈 [香港經濟日報] 2025-03-05

荃灣工廈低水，吸引廠家購入自用，其中有藥商早前斥約3,938萬元購入長豐工業大厦逾萬平方呎單位，呎價約3,905元。

長豐工廈逾萬呎 3938萬成交

荃灣白田壩街23至29號長豐工業大厦，屬於20層高的分層工廈，樓齡約36年，成交單位為低層2B室，面積約10,085平方呎，由科達藥業相關人士以約3,938萬元承接，平均呎價3,905元。該公司售賣樂信牌產品，包括樂信咳水、樂信消毒系列產品，本身屬於長豐工業大厦業主之一，早在1997年4月已經購入長豐工業大廈6樓一個逾5,000平方呎單位，及後亦曾經購入多個1樓單位，因此估計今次入市亦屬於購入自用。

另外，台灣連鎖飲食集團八方雲集近年亦積極增持荃灣工業中心樓面，今年初斥資約738萬元購入10樓一個面積約2,388平方呎單位，呎價約3,090元，連同過往購入的單位現時已經持有荃灣工業中心逾2.6萬平方呎樓面。

屬於荃灣工業中心大業主之一的大鴻輝興業，則在去年中放售2樓至5樓全層以及22樓單位，總面積約22.2萬平方呎，意向價約8億元。