伯恩光學楊建文11億購種植道46號 [香港經濟日報] 2024-07-15

山頂豪宅吸引本地實力廠家承接，早前山頂種植道46號項目，以11億元沽出，消息指買家為伯恩光學楊建文，而他早年亦曾購比鄰普樂道地盤。

日前，由本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，以11億元售出。市場人士透露，買家為本地商人楊建文，料購作長綫投資。涉及的4幢洋房，為A至D號屋，全部均樓高3層，面積介乎4,060至4,432平方呎，採4房4套間隔，每戶均設有花園、私人泳池及車位等。以總實用面積16,986平方呎計，平均呎價約64,759元，單位享有全維港海景，極為優質。由於近一年住宅市場向下，超級價格已較高峰期明顯下跌，故吸引楊建文入市作投資。

17年初28億 買普樂道3屋地

事實上，楊建文早年亦曾購入附近地盤，2017年初他以28億元買入山頂普樂道1、3、5號屋地，擬重建自住。2020年2月該項目獲屋宇署批出圖則，可興建3幢3層高洋房，另設1層地庫，物業仍在建築中。

楊建文旗下業務生意穩定，手持充裕資金，今年非常積極入市，除了豪宅外，上半年更成工商舖主要買家之一，包括以約1.5億元，購觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈第1座地下A1至A2號。物業面積約4,000平方呎舖位，另外，楊建文亦收購觀塘開源道工廈業權，包括購入開源道63號福昌大廈13樓頂層單位，面積約7,712平方呎，以約3,050萬元成交，並以近6,000萬元購入觀塘開源道63號福昌大廈2樓全層。若連同購入觀塘商廈如電訊一代廣場、寧晉中心寫字樓單位等，今年至少斥逾14億元於市場掃貨。