今年賣樓套94億土瓜灣項目將登場 [香港經濟日報] 2026-05-19

嘉里旗下住宅項目今年至今累計售出825伙，總銷售額錄近94億元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，隨着樓市明確回暖，集團正籌備推出土瓜灣銀漢街項目，提供665伙，並繼續積極吸納市區地皮。

截至最新數據，集團今年賣樓成績理想，當中包括合作項目將軍澳日出康城海瑅灣I，年內售出736伙，套現逾64億元；黃竹坑海盈山4A期及4B期則分別售出22伙，套現約6.1億及11億元；九龍半山緹外，今年暫售5伙，套現逾10億元；元朗朗天峰年內沽34伙，套現逾2.2億元，至於同區朗日峰亦售出6伙，套現約3,850萬元。總計今年至今，集團各項目合共套現逾93.7億元。

湯耀宗透露，集團下一個推出的全新盤為土瓜灣銀漢街項目，提供約665伙。

近月斥22億連掃3地皮

投地方面，湯耀宗強調集團保持積極態度，單在過去數月，已斥資近22億元吸納3幅地皮。當中包括今年3月以逾13.8億元，投得筲箕灣東大街住宅地，擬建逾300個單位，主打2至3房。他直言，該地皮距離港鐵站僅1分鐘路程，同區已多年缺乏新供應，故不用擔心「打價格戰」。資料顯示，該項目總樓面約14.8萬平方呎，以上述中標價計算，每呎樓面地價9,343元。

湯耀宗形容，市區用地「買一塊少一塊」，集團會繼續積極物色優質用地，同時嚴守財務紀律，不排除與其他發展商合作競投大型住宅項目。