今年新盤頭炮SIERRA SEA 2A期收票 [香港經濟日報] 2026-01-02

發展商於新一年積極推盤，西沙SIERRA SEA 2A期由昨日起收票，同系1B期特色戶3,276萬元沽，創項目新高；跑馬地藍塘道23至39號相連大屋，以4.5億元沽，成為今年首宗逾億一手成交。

新地 （00016） SIERRA SEA 2A期於周二開價，並由昨天元旦日起收票，最快可於下周開售，成為新一年首個登場的全新項目。而同系1B期昨沽出Bleu Avenue第1座17樓A單位，實用面積1,290平方呎，屬4房雙套間隔，成交價3,276.6萬元，呎價25,400元，創已開售的期數成交價及呎價新高，同時較項目之前最高紀錄的1A（2）期1座17樓D室，其成交金額及呎價分別高出約47%及15%。

SIERRA SEA特色戶 3276萬沽新高

此外，上述特色戶同時為SIERRA SEA已推期數中，面積最大的單位，另設950平方呎天台，以及817平方呎平台，可享雙邊景觀，包括大美督船灣至榕樹灣的山海景致。

其次，新地同系元朗Grand YOHO 2期則沽出5座19樓C室，實用面積1,185平方呎，屬4房雙套設計，成交價約2,260.3萬元，呎價19,058元；屯門NOVO LAND 3A期將14伙餘貨加價，最高加幅3%，於周日以價單及招標形式共推10伙。

一手市場於元旦日錄得約15宗交投，較去年同期的23宗，下跌35%，而最矚目為恒隆地產 （00101） 發展的藍塘道23至39號，沽出31A及B號相連大屋，實用面積共9,186平方呎，成交價約4.5億元，呎價約48,682元。同時為該盤繼上月初，以2.3億元沽出33A號洋房後，不足1個月再錄承接。

該相連大宅為6房5套連工人房設計，配備品酒區、娛樂室、家庭影院、健身室及書房；主人房更打造成特大Master Chamber，面積約1,850平方呎，配有逾580平方呎的衣帽間。

朗天峰連沽2伙 呎價約1.5萬

另一方面，信置 （00083） 牽頭的錦上路柏瓏II，沽出9座5樓B5室，實用面積352平方呎，1房間隔，成交價約554.2萬元，呎價15,746元。同系油塘柏景峰沽出3座28樓C3室，實用面積431平方呎，成交價705.9萬元，呎價16,379元。

嘉里 （00683） 元朗朗天峰，於新一年連沽2伙，1B座25樓H室，實用面積377平方呎，成交價546.9萬元，呎價14,509元；另一宗為1A座21樓E室，實用面積285平方呎，以440.3萬元易手，呎價15,450元。

益兆及俊和合作的長沙灣幸薈，昨沽出9樓C室，實用面積177平方呎，屬開放式間隔，成交價308.3萬元，呎價17,418元。