今年已推15新盤銷售率55% [香港經濟日報] 2023-06-21

美聯物業一項研究報告指出，今年已推出的15個新盤項目，達6,390伙，銷售率約55%，當中以2房單位最受歡迎，售出率為各類間隔中最高，達7成。

2房供應3251伙 售出70%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本年截至6月19日推出的15個全新新盤項目，共售出3,522個單位，售出率約55%。若以不同間隔劃分，以2房供應最多，錄3,251伙，佔約一半；期間共售出2,280伙，即售出率達70.1%，無論銷售量或銷售率為各間隔最高；另一方面，開放式單位供應有限，只有171伙，售出118伙，售出約69%；至於1房單位供應為1,356伙，售出798伙，售出率錄約59%。

反觀，3房或以上單位供應為1,612伙，當中僅售出326伙，售出率只有約20.2%。究其原因，是大單位供應較少，發展商惜售，部分以招標方式推出，銷售速度較慢熱。