今年大額物業交投金額 按季跌6成 [香港經濟日報] 2022-04-12

首季投資市場較淡靜，世邦魏理仕報告指，今年大額買賣物業交投金額按季跌6成。

世邦魏理仕指，第一季共有總計97億元的大額商業物業（7,700萬以上物業）轉手，按季減約6成，而與去年同期97億元接近，而去年同期為第4波疫情爆發。

商舖涉39億元 佔總投資額4成

分類上，以商舖涉39億元，佔總投資金額約4成；而工廈則錄34億元成交，當中僅有一宗全幢工廈成交。至於房地產基金在今年第一季投資18億元，佔總投資額的19%。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，與去年下半年相比，變種病毒的爆發帶來不確定性和業務中斷令第一季的投資額顯著下跌。不少睇樓活動和交易磋商都被擱置。在疫情穩定之前，投資者採取觀望態度。正常社交活動將在第二季逐步恢復，他預計未來幾個月投資需求將回升。