京華中心2層舖疫情以來最大額租 [香港經濟日報] 2023-06-07

隨疫情好轉，及中港兩地通關，零售市道有所改善，帶動奢侈品擴充。位於銅鑼灣黃金地段的京華中心2層舖位，近日獲國際知名品牌CHANEL租用，市場估計月租約400萬元，涉約1.8萬平方呎。

月租400萬 較高峰期平半

據市場消息透露，上述物業位於京華中心地下、1樓及基座外牆，共約1.8萬平方呎，由CHANEL HONG KONG LIMITED租用，租期介乎2023年5月至2026年5月，其後共有2次續租3年權，換言之，租約期最長9年。而是次月租約400萬元，呎租約222元，雖然租金料較高峰期平一半，但若按成交價計，為3年疫情以來，市場錄得最大額商舖租務成交。

京華中心鄰近區內指標商場希慎廣場、崇光百貨等，附近的軒尼詩道及怡和街亦屬該區的主要幹道，平日車水馬龍、人流絡繹不絕。事實上，京華中心過往曾獲知名品牌租用，包括美國年輕服裝品牌FOREVER 21，早於2011年租戶共租用該廈6層單位，其後於2016年由美國女性內衣品牌Victoria's Secret承租，當年月租約700萬元，但最終於2020年遷出。