亞皆老街巨鋪租出 金融機構17萬進駐 [星島日報] 2022-08-02

　　疫情走勢反覆，惟核心區鋪位仍備受追捧，由美聯集團主席黃建業私人持有的旺角亞皆老街全幢巨鋪，繼早前1至3樓獲食肆及髮型屋承租後，該項目閣樓亦新獲金融機構17萬租用，呎租約59.6元。

平均呎租近60元

　　美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，旺角亞皆老街33號閣樓，建築面積2850方呎，新獲金融機構以月租17萬承租，呎租約59.6元。此外，該項目地鋪亦推出市場招租，可分拆多間或單一租戶承租，建築面積約由94方呎至逾3129方呎，租金由1.1萬至42.2萬，備有洗手間及來去水，適合不同行業進駐。

　　江氏亦指出，物業一推出市場，反應十分熱烈，閣樓至3樓已獲租戶迅速承租，其中3樓全層早前率先獲髮型屋承租，月租逾12萬，平均呎租約40元，租客簽下一紙三年長租、附帶兩年生約，而1樓至2樓物業已獲單一著名特色食店火速承租，月租26萬。

黃海明1200萬購尖區鋪

　　另一方面，市場亦錄資深投資者入市個案，消息指，尖沙嘴金巴利道83至89號僑豐大廈地鋪，建築面積約400方呎，成交價約1200萬，呎價約3萬，買家為外號「神奇小子」黃海明。原業主於1971年7月以6.4萬買入，持貨51年帳面獲利1193.6萬，期間升值約186.5倍。