亞洲貿易中心地舖1800萬放售 [香港經濟日報] 2023-06-08

本港疫情已經散去，中港兩地通關市場復甦，投資者及企業抱樂觀心態，對今年工廈整體市況傾向平穩上揚，有業主伺機放售位於葵涌地舖，交吉意向價約1,800萬元。

裝潢齊全 可轉用途

萊斯物業高級物業顧問陸慧雯表示，獲業主委託放售位於葵涌梨木道79號亞洲貿易中心地舖，建築面積約1,344平方呎，舖位將以交吉放售，意向價約1,800萬元，每呎叫價約13,393元，以市場呎租37元計，上址出租可享租金回報率達3厘以上。

該地舖備有雅致寫字樓裝修，特高樓底14呎11吋，獨立來去水，設有會議室，獨立洗手間及冷氣設備，實用率高達9成，可以轉用途。

該大廈設有高級大堂，內設有客梯3部及6部貨梯，1層停車場，可入40呎櫃，門前可泊車，方便物流上落貨，環境舒適，合各行各業；大廈位於葵涌工廈核心地段，鄰近區內主要酒店物業，包括荃灣絲麗酒店，旭逸酒店等。交通便利，步行15分鐘往港鐵葵興站，5分鐘車程往貨櫃碼頭，憧憬中鐵綫落成，瞬間直達九龍站、東涌站，四通八達。

陸氏續稱，香港經歷過多次疫情洗禮後，整體社會局面開始穩定，有助提升投資者在港經營生意及投資的信心，預計成交金額會有10至15%升幅，租金升幅約10%，相信工商物業會續受歡迎。