二手樓價指數按周升0.32% [香港經濟日報] 2022-05-21

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL反覆回升，最新報181.84點，按周升0.32%。新盤搶客，二手市場膠着，二三綫物業暫主導大市，鰂魚涌惠安苑套3房減110萬以1,290萬元沽出。

CCL反覆回升，最新報181.84點，按周升0.32%，指數反映4月25日至5月1日市況，期間大型單位樓價指數上漲，按周揚0.04%，攀至184.83點，連彈4周累升1.94%。而新界東樓價指數同期也升至約3個月高位，報197.42點，按周升1.81%，創去年11月28日以來最大升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，CCL將繼續窄幅遞升，短期上試184點。

鰂魚涌惠安苑 套3房減110萬

至於利嘉閣地產統計的50個指標屋苑，周末兩日（21日至22日）錄1,425組預約睇樓，按周回升0.7%。

中原地產首席分區經理楊文傑表示，惠安苑D座中層4室，實用面積894平方呎，3房套及工人房，減110萬元以1,290萬元易手，呎價14,430元。原業主於2016年9月以1,050萬元買入，持貨6年帳面獲利240萬元。

其次，有投資者伺機入市，利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角得寶花園G層中低層8室，實用面積253平方呎，減43萬以442萬元易手，呎價17,470元。原業主持貨7年帳面賺88.2萬元。

居屋方面，美聯物業首席助理聯席董事王子超表示，上水翠麗花園6座高層D室，實用面積590平方呎，3房間隔，以自由市場價570萬元沽出，售價為今年最高。