二手市場交投稍回軟 [星島日報] 2022-06-20

受新盤搶佔客源影響，二手市場交投稍回軟。據美聯物業統計資料顯示，十大屋苑於過去周末兩日錄9宗成交，按周下跌約一成。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近期發展商積極推售新盤，市場反應相當不俗，同時亦搶佔二手客源，對於美國聯儲局早前加息以壓抑通脹，布氏認為，本港銀行最優惠利率尚未跟隨，料樓市持續靠穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，二手市場近期充斥利淡因素，本港疫情持續反覆，加上美國加息衝擊下，市場觀望氣氛轉濃，二手市場買賣雙方呈拉鋸。

太古城每呎18590元沽

此外，各大屋苑亦頻錄成交，中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城夏宮閣中層D室，面積702方呎，為3房間隔，成交價1305萬，呎價18590元，屬市價水平，而買家為用家。

和富3房1545萬承接

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角和富中心1座低層D室，面積約861方呎，3房間隔，以約1545萬售出，呎價17944元，屬市價成交，買家為區外換樓置客。

映灣園739.8萬易手

新界區屋苑亦頻錄買賣，利嘉閣分區經理魏小勇指，東涌映灣園10座中高層C室，面積約565方呎，新近以約739.8萬沽出，呎價約13094元。

祥益區域董事邱家邦表示，屯門慧豐園4座中層D室，面積487方呎，為兩房間隔，以596萬獲區內首置客承接，每呎造價12238元。