九龍站凱旋門眺望維港兩岸 [香港經濟日報] 2026年7月29日

港鐵九龍站上蓋為九龍區新貴豪宅的匯聚地，當中最為突出，非外形與屋苑名字如法國地標的凱旋門，屋苑不止限於大戶或特色單位，小至1房亦有供應。

由港鐵及新鴻基發展的凱旋門，由4座高層住宅組合而成，提供逾1,050餘個單位，實用面積介乎390餘至4,300餘平方呎不等，當中標準戶型間隔由1房至4房雙套房，同時每座頂層更備有特色天際屋大戶。

屋苑設於九龍站上蓋，鄰近高鐵西九龍站，交通便利毋庸置疑，同時周邊的地標式商場圓方，為住戶提供各式各樣的消閒、娛樂、起居所需。另外，屋苑更設有斥資逾億元的空中會所，設備應有盡有。

東南套2房 開價4500萬

現正放售為1A座朝日閣中層B室，實用面積1,041平方呎，原則為套3房戶，改為2房套房間隔，現以4,500萬元放售，實用呎價43,228元。

盡管已改動室內間隔，但無損其實用性，因為最主要的改動在於靠近客廳的房間，改作更靈活的設計，以玻璃門作間隔，趟門打開，即可擴充客廳的空間，直達成為客廳的一部分；趟門合上，即可成為獨立的書房，不受外間打擾。

時尚裝潢 間隔布局靈活

客、飯兩廳的地板及牆身均以雲石花紋圖案為主格調，配以深色調的梳化、餐枱，以及造型獨特的吊燈，為兩廳營造時尚格調；另外，客廳旁的廚房亦改為開放式設計，當中高身吧枱，可作備餐之用，同時方便主人與廚房備餐時，可與兩廳的親朋互動。

而凱旋門其中一大賣點是坐擁開揚的維港兩岸景致，此室亦不例外，單位向東南，廳、房坐向一致，而憑客廳外的露台已可俯瞰至戲曲中心、海港城一帶開闊的城市及維港景色。

至於寢區全設於走廊的一端，當中主人套房空間最寬敞，有別於兩廳以地磚為主，睡房鋪上大地色調的地氈，區分作浴室、衣帽間及寢區，前者設計有如五星級酒店套浴，以半身的玻璃代替石屎牆身，打造通透的效果，而浴室旁設有開放式衣帽間，只需拉上圍幕，空間自成一角。另一間客房，牆身、衣櫃門面，甚至書架設有玻璃鏡面，視覺空間感更為突出。