九龍站凱旋門佔地利之便 [香港經濟日報] 2025-10-27

港鐵九龍站除了備有地標式商場圓方及高鐵站外，上蓋亦匯聚多個豪宅屋苑，外型設計獨特的凱旋門為其中之一。

由新地、港鐵發展的凱旋門，於2005年落成，合共4座住宅，提供約1,054個單位，當中戶型介乎1房至7房實用面積逾4,000餘平方呎，標準戶實用面積由約390餘平方呎1房，至4房雙套房實用面積逾1,500餘平方呎，另備有多種特色戶。

500呎高空摩天會所 配套齊

屋苑建於九龍站上蓋，基座為大型商場，起居配套應有盡有，但屋苑自設位於500呎高空的摩天住客會所，面積逾10萬平方呎，提供的娛樂消閒設施亦甚完善，包括無邊際室內恆温泳池、健身室、室內多用途球場、宴會廳等，全面照顧住客所需。

而正放售單位為1座摩天閣中層C室，實用面積791平方呎，為套3房另工人套房間隔，叫價3,000萬元，實用呎價約37,927元。單位目前已交吉，但室內仍保留簇新的裝潢。

套3房 開價3000萬

室內以木系為設計主調，包括地板、入牆傢俬等均以木為主，營造簡約、清新的氛圍。兩廳為長形設計，為了加強室內的透光度，近客廳的書房以玻璃作分間，而廚房亦用上透明的材料作趟門，以增加兩廳的採光效果，加上廳區門位少，可更輕易擺放傢俬雜物。

廚房U字型的工作枱，秩序井然的廚櫃，令收納更整齊，另工人套房設於廚房內。

至於寢區集中一隅，兩間客房中，其中1房現改書房之用，而餘下的客房，內籠四正；而走廊的盡頭為主人套房所在，貫徹室內裝潢的主調，木系的裝飾橫跨兩幅牆身，具點綴作用，而浴室亦用上有如木紋的磚牆，甚具氣派。單位即使為中層，廳、房均可沿樓群眺望部分海景，視野並不感困籠。

而據美聯資料顯示，凱旋門目前有約50個放盤，3房叫價由約2,600萬元起。