九龍灣高銀金融中心標售 一太：錄多組財團查詢 [星島日報] 2022-05-18

　　本報昨日率先披露，九龍灣高銀金融國際中心將標售，該項目最終由第一太平戴維斯負責招標，寫字樓及零售樓面合共約92萬方呎，由接管人委託出售，一太指出，項目錄多組財團查詢。

　高銀金融國際中心位處九龍灣啓祥道17號，第一太平戴維斯獨家招標，該行大中華區行政總裁李偉文指，該廈扣除高銀自用樓面，出租率約6成，呎租約27至30元，租客主要為跨國企業。項目早前已錄多組財團查詢，以本地財團為主，亦有來自海外，內地財團比例較小。

總樓面約92萬方呎

　　該廈樓高28層，另地下3層，包括地面大堂入口層、1樓至2樓餐飲樓層，寫字樓及零售樓面共92萬方呎，4樓至27樓寫字樓，每層建築面積約3.5萬方呎；27樓上方為天台空中花園，物業尚有3個地庫停車場樓層（B1至B3），提供279個車位，全部配備電動車充電裝置。項目於7月21日截標。

　　第一太平戴維斯亞太區房地產投資諮詢部區域總監馬洛暉指出，九龍東頻錄多宗商廈成交，除了九龍灣國際展貿中心去年中105億易手，去年底中電以33.8億購入啟德體育園辦公室項目交，反映投資者對九龍東具信心。

規格「比IFC更好」

　　第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢稱，項目寫字樓樓面約80餘萬方呎，加上零售樓面約10萬方呎，一般樓層樓底約4.5米高，大堂約9.5米高，規格「比IFC更好」。