九龍灣泰峯主打2房最快3月推 [香港經濟日報]2024-02-09

市區短期再有新盤接力登場，九龍灣觀塘道重建項目昨正式命名為「泰峯」，提供807伙，實用面積235平方呎起，主打標準2房，佔全盤52.2%，擬最快本月底上載樓書，隨即推出應市，成為區內逾2年來全新供應。

由王新興集團發展的頭炮住宅項目泰峯，昨揭開推盤序幕，項目單位戶型曝光，全盤共807伙，設開放式至3房戶，另備特色戶，實用面積235至3,415平方呎，以標準2房戶佔421伙最多，比例約52.2%，而特色戶共46伙，最大一伙實用面積達3,415平方呎。

特色戶46伙 最大3415呎

王新興集團董事總經理王惠貞指，該盤已獲批預售樓花同意書，預計本月底至3月初上載樓書，隨後開放示範單位及公布首張價單，最快3月作首輪銷售，並將按市況推售。

她補充，泰峯自設3層商場，樓面面積逾5萬平方呎，當中約一半樓面由哈羅香港國際學校幼兒園承租。

另外，該盤邀請新世界 （00017） 作策略性合作夥伴。新世界發展附屬子公司Vertical Journey Ltd總監黃浩賢稱，集團作為泰峯的銷售策劃顧問，為該盤提供意見，而項目落成後，集團旗下新世界物業管理將提供物業管理服務。

翻查資料，九龍灣對上一個應市新盤，追溯至2021年底推出的恒隆地產 （00101） 旗下皓日，泰峯將成為該區逾2年來全新供應。

城軒加推14伙 下周五售

另邊廂，裕泰興發展的土瓜灣單幢盤城軒，繼日前大增折扣率後，發展商昨再突擊加推新一批14伙，涉2及3房，實用面積510及708平方呎，價單定價1,118萬至1,730.8萬元，價單呎價21,922至24,446元。

今批設最高20%折扣，整批折實價894.4萬至1,384.64萬元，折實呎價17,537至19,557元，入場單位為25樓A室，實用面積510平方呎，折實呎價17,537元。若然參考今批入場單位25樓A室的價單定價1,118萬元，較上批中23樓A室定價1,103.1萬元，略高1.4%，扣除樓層因素，屬原價加推。

發展商隨即即日落實銷售安排，把上述14伙全數定於下周五（16日）發售，另推出2伙33樓A及B室特色戶於下周三（14日）起招標，實用面積510及708平方呎，各連386及414平方呎平台。