九龍灣恒生5.2萬呎租出 港鐵公司進駐擴充 [星島日報] 2023-08-29

恒生銀行於去年初，減少辦公室樓面，將九龍灣恒生中心部分自用樓面，推出市場放租，其中2全層逾5萬呎樓面，由港鐵公司承租。

市場消息表示，九龍灣德福廣場恒生中心中層2全層，每層面積2.6萬方呎，合共約5.2萬方呎租出，業界料平均呎租約25元，新租客為港鐵公司，而該集團總部，亦設於該項目，即德福廣場港鐵總部大樓，是次租用兩層恒生中心作擴充。本報昨日向港鐵查詢，惟直至截稿時仍未聯絡上。

位處中層2全層

市場消息指，恒生中心樓高15層，1995年恒生銀行以約10.9億元購入該廈10層，一直作自用，直至去年初疫情下，銀行紛採在家工作安排，減省辦公室樓面，恒生銀行亦不例外，把其中多層自用樓面推出放租。

業界料呎租25元

其中一層獲本地網購平台士多Ztore租用作擴充，呎租約25元，至於最大手租務來自玩具公司孩之寶，租用3層樓面，若連同是次兩層租予港鐵，去年推出的放租樓層相繼獲得吸納。

近期東九龍連錄大手租務，包括資本策略牽頭的九龍灣啓匯（Harbourside HQ），獲醫院管理局租用2層半樓面，涉及達9萬方呎，成為今年以來，九龍東暫錄最大宗甲廈租賃成交，由於大手承租樓面，料租金有優惠，呎租約15元。