九龍灣企廣1期中層意向價2010萬 [星島日報] 2024-10-09

美聯儲啟動減息步伐，料資金將回流本港，有利資產及工商舖市場。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，九龍灣常悅道9號企業廣場1期2座中層08至09室，建築面積約4042方呎，意向價約2010萬，平均呎價約4973元，以現狀及交吉形式出售。

叫價較3年前低20%

蕭氏表示，美國減息後，資金回流中港股市，有利營商氣氛，商廈市場因此受惠。資料顯示，企業廣場1期2座及3座7樓全層，於2021年曾以約1.6億成交，呎價約6200元。上述物業叫價較3年前低20%，該單位設全寫字樓裝修，間隔實用。

蕭氏補充，該廈為九龍東指標商廈，鄰近德福廣場及MegaBox等大型購物商場，附近亦設有多條巴士及小巴專線前往全港各區。