九龍灣THE CENDAS招租 呎租約25元 涉47萬呎樓面 料明年上半年落成 [香港經濟日報] 2024-12-19

爪哇 （00251） 旗下九龍灣常悅道商廈，昨命名為THE CENDAS，涉47萬平方呎寫字樓樓面，市場指，該廈現正招租，呎租參考同區甲廈，料呎租約25元。

THE CENDAS樓高23層，總樓面達50萬平方呎，提供約47萬平方呎寫字樓面積，以及約27,600平方呎零售設施。

辦公樓單一樓層面積逾27,500平方呎，單位最深達14米，加上層與層高度可達4.9米。辦公室同時提供升高地台、假天花及窗簾等配置。

此外，2樓平台及頂層戶外花園，可與比鄰的綠化帶相互融合，地下大堂特高約有11米，加上30米寬闊入口，該廈預計2025年上半年落成。

資料顯示，該地盤曾多次轉手，曾為東方新聞大廈，於2008年時由英皇國際 （00163） 以約5.2億元收購，及後在2011年時，以8.5億元轉讓予高銀金融與前主席潘蘇通等，更於2018年以16.5億元作補地價，最終高銀陷財困，把項目轉讓予爪哇。

廣建貿易中心3全層 交吉出售

另外，屯門建發街工廈廣建貿易中心18樓、19樓及20樓全層，物業總建築面積約27,684平方呎，將以現有狀況交吉出售。

第一太平戴維斯（香港）指，是次出售的18樓至20樓，每層建築面積約9,228平方呎，層與層之間高度約3.3米，每平方呎負重約150磅，每層樓面可分間為8個單位，單位面積約995至1,515平方呎。

廣建貿易中心為一座25層高的工廈連兩層停車場，5部客貨𨋢，於1994年落成。

美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示，上環皇后大道中商廈恆隆大廈，其中層全層單位正作放售，建築面積約2,500平方呎，意向價約2,600萬元，呎價約10,400元。