九龍塘逸瓏高層大平台 鬧市綠洲 [香港經濟日報] 2022-11-28

九龍塘逸瓏位於廣播道1號，提供6座，涉120伙住宅單位。項目低密度設計，座北向南，間隔多元化；又有名校網優勢，交通方便，配套齊全。

放售單位為2座高層A室，實用面積2,354平方呎，連雙車位叫價1.2億元，實用呎價50,977元。放盤最吸睛之處在於連808平方呎大平台，戶主更精心打理，鬧市中營造一片綠色休憩園地。

4房3套合大家庭 叫價1.2億

單位採4房3套連工人套房間隔，合大家庭。大門為大宅必備子母門，玄關方正，面向長直形兩廳。先抵飯廳，再為客廳，客廳連露台，飯廳則對出平台，所以尊享270°全景，十分通爽。無論露台抑或平台，都有居高臨下之感，俯瞰九龍塘市區景。單位賣點大平台，面積達800平方呎，戶主精心打理成空中花園，綠草如茵，大小盆栽錯落有致，部分地方鋪戶外木地板方便活動。戶外餐桌椅、BBQ爐具、遮陽傘，一應俱全，為良朋歡聚提供方便。

目光轉回室內，單位樓底高，加上兩廳兩邊皆為落地玻璃設計，採光度十足。客飯廳裝修現代簡約，飯廳更有一張十人座長餐枱，添豪宅氣派。廚房空間足夠，各色電器、廚房中島、紅酒酒櫃齊備，內連工人套房。

寢區部分，走廊盡頭為主人大套房，已預留衣帽間位置，睡房鋪木地板，大床背靠乳白色背景牆，窗邊安放品茶用的茶几及中式矮凳，可在此放鬆品茗。主人房浴室間隔方正，洗手盆地面皆為雲石鋪砌，浴缸淋浴間以應不同需求。另外，單位其他客浴、套浴都保留浴缸，整體裝修風格雍容華貴。

至於其他房間，個個都面積闊落，有度身訂做家具。孩子房用色活潑，可擺兩張單人床，靠窗更規劃出一片學習空間，備書枱書架等。其餘套房面積夠大，擺一大一細兩張床後，仍有充裕的活動空間。