九龍塘畢架山一號擁名校網優勢 [香港經濟日報] 2026-07-15

九龍塘區內豪宅中，畢架山一號稱稱為較具規模的屋苑之一，逾600伙，S型布陣，令大部分單位擁有開揚景觀，加上名校網的優點，深受家庭客的追捧。

由長實發展的畢架山一號，盤踞於筆架上山，其地勢高，盡享居高臨下，坐擁開揚景致的優勢，加上4期16座住宅，以S型式排列，使大部分單位擁有其開闊的視野。

連花園戶 備獨立大門入口

屋苑主打套3及4房戶型，除分層戶外，尚有頂層複式、地下連花園等特色單位，而連花園單位中又以1期1至3座的花園戶最與別不同，因為此類戶型單位均設有罕見的專屬獨立大門口，可直達單位，換言之，分層戶有着洋房式的氣派，1座正有此類罕有花園戶放售。

放售的1座連花園戶，單位實用面積1,104平方呎，另花園面積約400平方呎，為套3房另工人套房間隔，現連一個車位放售，叫價3,260萬元，平均實用呎價為29,529元。

如前述，屋苑的1至3座地下花園戶，均備有專屬獨立大門入口，別具氣派，此室亦不例外，由入口直入單位，私隱度大為提升。推門而入為玄關位置，設有半身式鞋櫃，方便出門前整理；沿走廊而至，為長而深的客、飯廳，廳距寬敞、間隔分明，即使為花園戶，但客廳亦設有觀景露台，可享翠綠山巒景致。

套3房連車位 叫3260萬

而此室的一大賣點—花園，即設於飯廳旁，約400平方呎的空間，鋪設地磚，設有花槽，打造成園林小空間，在寸金尺土的鬧市下，屬難得的私人小天地。

至於寢區全集中於一隅，3房套房的設計，主人套房置於走廊盡頭，內籠闊落，一面牆身設有置頂大衣櫃，睡房亦可作三面落床的布局。其餘兩房為小朋友而設，色彩悅目，樓底高的優點，更可將空間向上發展，騰出收納、活動地方。

值得一提，畢架山一號位處小學41及中學九龍城校網內，名校林立，如喇沙小學、拔萃小學、協恩中學、喇沙書院等。