九龍塘商場舖獲洽購 美聯相關人士持有 [星島日報] 2023-09-21

美聯集團相關人士持有的九龍塘聯合道一個商場舖，獲準買家以約580萬洽購，該舖位多年來為美聯物業據點，惟近年已交吉，料物業於短期內易手。

市傳580萬易手

九龍塘聯合道320號建新中心低層地下6號單位，建築面積約450方呎，美聯物業在此開設據點多年，惟近年已交吉，現時獲投資者洽購至尾聲，市傳以580萬易手，平均呎價1.289萬，惟消息仍未獲證實。美聯相關人士於1997年4月以505萬買入舖位，持貨26年，若然物業落實以580萬易手，帳面僅獲微利75萬，升幅不足15%。

97年4月505萬購入

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上址門闊約12呎，深約24呎，大廈樓齡42年，該舖位旁邊5間舖，由浸會醫院於2020年以2700萬買入，現時亦交吉。此舖位為商場低層地下舖，由於附近有浸會大學及浸會醫院，街道有人流，但商場舖則相當靜。

美聯集團相關人士於今年3月，沽售鴨脷洲海怡半島商場東座地下7號舖，建築面積約712方呎，以2280萬易手，呎價3.2萬，美聯物業於此開設據點多年，未來將繼續承租該該舖。