九龍城連約戶搶高逾4成480萬拍出 [香港經濟日報] 2026-01-14

九龍城衙前塱道1A號一個低層連租約單位昨舉行拍賣，則獲約5組客爭購，最終搶高43%，以480萬元沽出，呎價8,000元。

拍賣成交持續暢旺，環亞昨推拍56項物業，錄約200人出席，並沽出15項物業。其中，九龍城衙前塱道1A號一個低層連租約單位，實用面積約667平方呎，由348萬元搶高41%至490萬元沽出，呎價約7,346元；同區衙前圍道31號高層連租約戶，實用面積約600平方呎，屬銀主盤，則獲約5組客爭購，並由335萬元搶高43%至480萬元沽出，呎價8,000元。

據了解，上述兩項物業原本均由「舖王」鄧成波家族持有，其於2018年及2019年分別以約1,230萬元及約928萬元購入，兩者成交價分別較買入價低出約60%及約48%。

連同上述兩伙，昨日的物業拍賣會之中，共有5項物業獲買家搶高逾4成售出，當中灣仔安安大樓一個低層戶，實用面積471平方呎，屬遺產貨，獲約4組客爭購，並由290萬元搶高48%至430萬元沽出，呎價約9,130元。